La siguiente es una lista --oficial-- de características del juego.

• Atmósfera de la Zona de Exclusión.
• Nuevos territorios para explorar al máximo: Red Forest, Limansk, Pripyat, subterráneos y más.
• Una Guerra de las Facciones gestionada por A-Life.
• Opción de liderar cualquiera de las facciones y llevarla a la victoria total.
• Sistema A-Life avanzado.
• Variedad de comportamientos de los stalker NPC dentro el mundo A-Life.
• Avanzadas y espectaculares escenas que guían la historia.
• IA mejorada para los personajes controlados por el ordenador.
• Los NPC saben rodear objetos dinámicos. (Mejor y más dúctil pathfinding).
• Los NPC usan granadas.
• Viaje rápido.
• Concepto mejorado para los aparatos de detección, los artefactos y las anomalías. (Probablemente lógica de comportamiento y utilidad).
• Nuevo sistema de mejoras para armamento y armaduras.
• Armas y armaduras se pueden reparar.
• Consola y PDA rediseñados.
• Nueva versión del engine del juego, X-Ray 1.5.
• Renderizador DirectX 10.
• Renderizador Direct X 9.0c mejorado y extendido --parallax bump, soft particles (cada partícula es un objeto 3D), depth of field, motion blur, efecto de adaptación de la vista.
• Gráficos de alta tecnología y gran detalle.
• Kinética inversa (mejores animaciones para los movimientos, mayor fluidez y realismo en especial en terrenos dinámicos y deformables).
• Nuevo sistema de gestión de las animaciones.